Constructeur de maison à Paris 19e
Paris 19e (75019), 178 691 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.
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Serenobat oriente les habitants de Paris 19e vers des artisans qualifiés en construction de maison. L'arrondissement compte 178 691 habitants, pour une superficie de 6,78 km² : un tissu de logements collectifs et de maisons de ville que nos artisans connaissent.
Aucun chantier de construction de maison ne démarre à Paris 19e sans un relevé sur place. Sur ce type de construction, les descentes de charges sont documentées et l'étude structure s'en trouve allégée. Aucun constructeur n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de construction de maison. Si l'arrondissement relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de construction de maison.
Paris 19e : ce que disent les données publiques avant vos travaux
Paris 19e est d'abord une ville d'appartements : sur ses 100 649 logements, 99 % sont en immeuble collectif (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 6,2 % depuis 2015, soit 5 893 logements de plus. Côté âge, 24 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 20 % d'après 1991, pour 49 % et 11 % dans l'ensemble du département. Les locataires sont majoritaires : seules 26 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Paris est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La ville de Paris a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, pris pour un épisode de 2003. Avant de construire ou d'agrandir à Paris 19e, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 16 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Paris, le dernier pour un événement de 2018. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la ville de Paris : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Les logements bâtis avant 1991 représentent 80 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La ville de Paris compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai. Un plan de prévention du risque mouvement de terrain est opposable sur la ville de Paris : selon le secteur, il impose une étude de sol ou des fondations adaptées, notamment au-dessus d'anciennes carrières.
Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.
Construction de maison : ce que couvre l'intervention
Constructeur à Paris 19e, il s'agit de construction d'une maison individuelle neuve, du terrassement à la remise des clés, en maçonnerie traditionnelle ou en ossature.
- Étude de sol G2 obligatoire en zone argileuse
- Contrat de construction et garantie de livraison
- Assurance dommages-ouvrage souscrite avant ouverture
Construction de maison à Paris 19e : ce qu'il faut savoir
| Durée d'un chantier | Dix à dix-huit mois, permis de construire compris. |
|---|---|
| Matériaux et techniques | Parpaing, brique monomur, béton banché, ossature bois. |
| Quand intervenir | Terrain constructible acquis ou en cours, permis à déposer. |
Ces repères valent pour un chantier courant : le constructeur les ajuste après la visite. Avec 178691 habitants sur 6,78 km², le stationnement du camion et la pose d'échafaudage à Paris 19e se déclarent en mairie et conditionnent la date de démarrage. À 35 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.
Budget et aides à Paris 19e
Chiffrer des travaux de construction de maison suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. Aucune grille tarifaire de construction de maison ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Les travaux de construction de maison bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le constructeur fournit et pose.
Le constructeur qui intervient à Paris 19e couvre aussi les arrondissements limitrophes. Paris 20e est à 2,8 km, Paris 18e à 2,9 km, Paris 11e à 3 km ; Paris 3e, Paris 9e et Paris 2e complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur un arrondissement voisin se déplace à moindre coût.
| Population | 178 691 habitants |
|---|---|
| Superficie | 6,78 km² |
| Altitude | 35 m |
| Code postal | 75019 |
Comment se déroule votre chantier
- 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de construction de maison à Paris 19e suffisent à lancer l'étude.
- 2 Orientation de la demande Un seul constructeur est saisi, choisi sur sa spécialité en construction de maison et sur sa présence à Paris 19e.
- 3 Relevé sur place Le constructeur se déplace à Paris 19e, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
- 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de construction de maison à Paris 19e, pose et fournitures distinguées.
- 5 Réalisation L'exécution du chantier de construction de maison suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Paris 19e.
- 6 Fin de chantier Les travaux de construction de maison sont réceptionnés avec vous à Paris 19e. Les garanties légales courent à compter de cette date.
Ce que disent nos clients
4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google
★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google
Questions fréquentes — Construction de maison à Paris 19e
Intervenez-vous en construction de maison dans les arrondissements voisins ?
Oui. Les constructeurs partenaires couvrent à Paris 19e et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble de Paris.
Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de construction de maison à Paris 19e ?
Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Paris 19e. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le constructeur fait le point lors de la visite.
Quelles aides pour des travaux de construction de maison ?
Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le constructeur vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de construction de maison.
Le devis de construction de maison est-il payant ?
Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de construction de maison sont gratuits et sans engagement, à Paris 19e comme sur le reste de Paris.
Le constructeur qui intervient à Paris 19e est-il assuré ?
Oui. Tout constructeur présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.
Combien de temps pour obtenir un devis de construction de maison à Paris 19e ?
Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le constructeur partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de construction de maison vous est remis.
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Nos artisans partenaires interviennent en construction de maison dans les 20 arrondissements de Paris.
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